Épületgépészet

Műszaki ellenőr: A mindent látó szem

2019/1-2. lapszám | Lantos Tivadar |  904 |

Figylem! Ez a cikk 6 éve frissült utoljára. A benne szereplő információk mára aktualitásukat veszíthették, valamint a tartalom helyenként hiányos lehet (képek, táblázatok stb.).

Tanulságos történeteink végkicsengése szinte minden esetben a műszaki ellenőr munkájának fontosságára hívja fel a figyelmet. Az építtetőt, a beruházót képviselik ők, sok esetben mégsem élnek a megrendelők ezzel a lehetőséggel, hacsak nem kötelező. Nincs ezzel semmi baj, ha mindenki tisztességesen, hiba nélkül végzi a feladatát. De ha nem, akkor mindig elhangzik a varázsmondat: De jó lett volna, ha van műszaki ellenőröm!

A beruházó képviselője

A műszaki ellenőr nem csupán a jövőbeli épület műszaki tartalmát veszi górcső alá, hanem az adminisztrációs feladatokat is ellátja. Mondanunk sem kell, hogy a műszaki ellenőr a laikus beruházót képviseli, egyszerűen szólva ő lesz a műszaki szeme. Tudnunk kell továbbá, hogy a felelős műszaki vezető, a tervező, a műszaki ellenőr és a kivitelező nem ellenségei vagy kerékkötői egymásnak, hanem támaszkodhatnak egymás munkájára, segíthetik az épület minél színvonalasabb elkészülését. Műszaki nyelven tudnak egymással kommunikálni, melyre egy laikus nem minden esetben képes. Vegyünk egy példát: a tulajdonos azt mondja egy családi háznál, hogy nem szép a festés. Nyilvánvaló, hogy ez a probléma nem műszaki kérdés, mert a festés csak egy „csomagolás”. A lényeg, ami a fal mögött van, a csővezetékek minősége, a villamos kábelek elhelyezkedése stb. Ki is az építési műszaki ellenőr? Az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének helyszínén az építtető helyszíni képviselője, legfontosabb feladata az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíteni és ellenőrizni a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. Műszaki ellenőri tevékenységet csak olyan személy végezhet, aki szerepel a Műszaki Ellenőri Névjegyzékben, amelyet az építésfelügyeleti feladatokat ellátó szerv (megyei, fővárosi közigazgatási hivatal) vezet. Ez a személy lehet akár a tervező is, de a névjegyzéki bejegyzés az ő esetében is feltétel. A névjegyzékbe fel nem vett személy – az építésfelügyeleti szerv engedélyével – saját maga és közeli hozzátartozója számára végezhet műszaki ellenőri tevékenységet.

---