VGF&HKL szaklap

Kié a cső?

Radiátorcsere távfűtéses lakásokban

2020. március 5. | Illés József |  496 | |

Kié a cső?

Néhány alapszabállyal nem ért tisztában lennie annak, aki hozzányúlna távfűtéses lakása fűtési rendszeréhez. A strang a társasház tulajdona, a radiátor a lakás tulajdonosáé, ha cserélni akarunk, mégis lehet tájékoztatási kötelezettségünk a közös képviselő, illetve a lakóközösség felé. Az sem mindegy, milyen anyagú új radiátor választunk, nem szerencsés eltérő anyagú rendszereket létrehoznunk.

Az ingatlan forgalom felfutásával párhuzamosan az utóbbi években megszaporodott a távfűtött lakásokban a radiátorcserék száma. A felpezsdült piacon gazdát cserélő otthonok vásárói ugyanis az esetek többségében elvégeztetik az új szerzeményük felújítását, aminek általában része a fűtőtestek lecserélése is – tudtuk meg Kaplonyi Györgytől. A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke elmondta: legtöbbször nem ütközik nehézségekbe az új hőleadók beépítése, ám néhány szabályt mindenképpen be kell tartaniuk a távhővel ellátott épületek lakóinak a korszerűsítésekor. A legfontosabb előírás az, hogy az új radiátor hőleadása nem lehet nagyobb, mint az eredetileg felszerelté. A korábbinál erősebb teljesítményű egységek beépítése esetén ugyanis megbomolhat az épület fűtési rendszerének az egyensúlya. Miután amíg az egyik lakásban növekszik a hőleadás, addig a másik lakásban emiatt visszaeshet a hőmérséklet.

A teljes cikket csak előfizetőink olvashatják, bejelentkezés után.

Ha van előfizetése, .
Még nem előfizetőnk? Válasszon előfizetési konstrukcióink közül!

Előfizetés

Fűtési rendszerJogszabályok