Az ingatlanszakértőt is becsaphatják?
2018/9. lapszám | Lantos Tivadar Bokor András | 2063 |
Figylem! Ez a cikk 8 éve frissült utoljára. A benne szereplő információk mára aktualitásukat veszíthették, valamint a tartalom helyenként hiányos lehet (képek, táblázatok stb.).
Jó kérdés. Vajon áldozatául eshet-e a saját házvásárlásának egy minden tudással és dörzsöltséggel felruházott ingatlanos szakértő?
Ha igen, akkor a történet tanulsága, hogy a laikusoknak és a hozzá nem értőknek még körültekintőbben kell egy ingatlanügyletet kezelniük, mint ahogyan azt gondolnák. Bízhatunk-e egy energetikai tanúsítványban? Működnek-e rendeltetésszerűen az épületgépészeti berendezések? Soron következő tanulságos történetünk ezekre a kérdésekre keresi a választ.
A cikk még 11 319 karakternyi szöveget tartalmaz.
A teljes cikket bejelentkezés után olvashatja el,
ha ön előfizetőnk vagy megvásárolta a cikket vagy a lapszámot.
Ha van előfizetése, vagy már megvásárolta ezt a tartalmat, itt tud bejelentkezni.
Elolvasná ezt a cikket, de nem előfizetőnk?
990 Ft-ért, online bankkártyás fizetéssel, azonnal megveheti és azonnal elolvashatja. A megvásárolt cikkhez a későbbiekben is korlátozás nélkül hozzáférhet. Legyen előfizetőnk és minden tartalmunkat korlátozás nélkül elolvashatja!
Csak ezt a lapszámot vásárolná meg?
1990 Ft-ért, online bankkártyás fizetéssel, azonnal megvásárolhatja a lapszámot, amelyben ez a cikk olvasható, ezzel hozzáférést kap a szám összes cikkéhez, amit pdf formátumban le is tölthet.
Legyen ön is előfizetőnk!
A VGF&HKL egy havi megjelenésű épületgépészeti szaklap, amely nyomtatott formában évente 10 alakommal jelenik meg. Válasszon papíralapú vagy digitális előfizetést! Előfizetőink korlátlanul hozzáférhetnek a korábbi számok tartalmához is.
A szakértő az szakértő
Már körvonalazódik ebből a történetből, hogy a két fél hosszas jogvita elé nézhet. A jogászok feladata a vitatkozás, a mérnök feladata, hogy bebizonyítsa, hol vannak a hibák az épületben, amit adott esetben egy termovíziós felvétellel kitűnően ki lehet mutatni. Ha a mai ingatlankeresletet figyelembe vesszük, ahol a vevők sorban álnak egy-egy eladó házért, lakásért felvetődik bennünk a kérdés: vajon van-e lehetőségünk egy alaposabb vizsgálatra és a hibák folyományaként az alkudozásra? Valószínűleg kevés az esély, mert az eladó könnyen „elhajthat” bennünket. Ennek ellenére mégis érdemes szakembert fogadnunk, aki valamilyen támpontot adhat számunkra, hogy a beköltözés után mire számíthatunk, és a felújítás belefér-e még a költségvetésünkbe. Azonban a cikkünk elején feltett kérdésünkre, mely szerint becsaphatják-e az ingatlanszakértőt, még nem adtuk meg a választ. Természetesen egy szakértőt nehéz becsapni, ám ők sem vizsgálhatnak meg mindent, főleg nem a rejtett hibákat. Nyáron nem fűtik fel a lakást, hogy ellenőrizzék, működik a kazán, jó-e a fűtésrendszer, nem szedik szét a fürdőszobát a vízhálózat vizsgálatára stb. Azonban az ingatlanszakértő szerint akkor is megérte volna megvenni az ingatlant, ha nincs rajta ház, ugyanis a telek nagyon értékes. Az épület pedig a bónusz. Az már csak hab a tortán, ha egy per után sikerül a felújítás költségét vagy annak egy részét visszaszerezni. Tehát az ingatlanszakértő jó vételt csinált!
Bokor AndrásEnergiahatékonyságKazánKondenzációs kazánSzakértőTanulságosVGF Otthon
